Voor besturen, beheerders en bewoners
Je bestuurt vrijwillig, zonder dat je jurist, boekhouder of bouwkundige bent, en toch wordt verwacht dat je weet of een besluit klopt, of er genoeg gereserveerd is en hoe je gedoe voorkomt. Stel je vraag en krijg een onderbouwd antwoord met bronverwijzing, op gelijk niveau met de professional aan de andere kant van de tafel. Een AI-panel van zeven specialisten en een Voorzitter doet het uitzoekwerk.
"We hebben in de ALV besloten de gevel te laten schilderen, maar de oproep ging pas tien dagen van tevoren de deur uit. Is dat besluit wel geldig?"
De oproep voor de vergadering moet ten minste vijftien dagen van tevoren verstuurd zijn. Bij tien dagen is die termijn niet gehaald, waardoor een mede-eigenaar het besluit kan laten vernietigen. Laat dit toetsen voordat je verder gaat.
Misschien herken je dit
en een bewoner stelt een vraag waar je het antwoord niet zeker van weet. Je wilt niet gokken.
en wilt kunnen controleren wat daar gebeurt, zonder dat je zelf jurist of accountant bent.
en vraagt je af of een besluit wel klopt, maar je krijgt geen duidelijk antwoord van het bestuur.
Waar de naam vandaan komt
Per document bepaalt het bestuur wie het mag inzien. Een concept-jaarrekening blijft bij het bestuur tot hij klaar is. Notulen gaan naar alle leden. Zo ziet iedereen precies wat voor hem bedoeld is, zonder gezoek.
Hoe het werkt
In gewone taal. Voeg eventueel een document toe, een offerte, de splitsingsakte, een brief van de beheerder.
De Voorzitter kiest welke specialisten meedoen. Zij toetsen aan jullie eigen stukken en aan de wet.
Eén helder advies, met verwijzing naar het artikel of document waar het op rust. Geen losse mening.
Het panel
De Voorzitter kiest per vraag welke specialisten meedoen, synthetiseert hun antwoorden en stemt zelf nooit mee om de neutraliteit te bewaken. Zeven is oneven, zodat bij verschil van inzicht altijd een meerderheid ontstaat.
Pakketten
De vragenlijst rekent meteen het exacte bedrag voor jullie aantal woningen uit.
Klaar om te beginnen?
Geen verplichtingen, geen account nodig om te beginnen. Je ziet meteen het advies en de prijs voor jullie aantal woningen.